珠海灰发实业利害关系有限公司2005年最初一节揭晓

    倾斜

1个要紧注意事项

2大公司简介

3能解决讨论与剖析

4间接反驳

1个要紧注意事项

董事会及其董事确保、给错误的劝告性的声明或有意义的事物忽略,材料的确凿性、个人和协同归咎于的真实和完好无损性。

董事会列席董事会举行或参加会议。。

公司最初一节财务揭晓没有审计。

公司元首袁晓波,于伟国,适合报告工作的适合人,报告机构适合人杨洪波(报告):在一节揭晓中确保财务揭晓的确凿性、完好无损。

2大公司简介

    公司基本通信

市场占有率约分         灰发利害关系                                 变卦前约分(如有)

市场占有率代码600325

董事会secretary 秘书                                  安全的事务代表

姓名             陈运涛                                            任你博

通信处         珠海拱北丽景庄园灰发阻碍        珠海拱北丽景庄园灰发阻碍

话筒             0756-8282111                                0756-8131632

电报传真             0756-8883298                                0756-8883298

电子邮箱         zqb@                        zqb@

2.2财务通信

2。次要报告记录和财务指标

钱币:人民币

在本揭晓终极的死线完毕时

资产等同(元)2,964,503,        2,315,293,

同伴权利(不含多数同伴权

1,001,790,          989,609,

福利(元)

每股净资产(元)                                               

整齐后的每股净资产(元)                                       

这份揭晓的终曲与前年相形。

终点站

总资产(元)                                                          

同伴权利(不含多数同伴权

3

福利(元)

每股净资产(元)                                                       3

整齐后的每股净资产(元)                                               

从年首到年末的揭晓开端

经纪竞选运动产生的净现钞延续量

87,620,           87,620,

薪水(元)

每股进项(元)                                                 

净资产进项率(%)                                                  

估及非惯常利害后的净钱币

                    

产进项率(%)

就是这样揭晓与前年平等地。

时间增减

经纪竞选运动产生的净现钞延续量

139

薪水(元)

每股进项(元)                                                       

净资产进项率(%)                                          放百分点

估及非惯常利害后的净钱币

放百分点

产进项率(%)

非惯常利害使突出                                                     薪水

营业外发展                                                      80,

总结                                                            80,

2.2.2加边于表

单位:元   钱币:人民币审计典型:没有审计

编纂句号(1—3月)

使突出

号                合总公司

一、主营事情支出129,757,        129,757,

减:主营事情本钱63,703,         62,757,

次要交易税及附加税8,044,          8,044,

二、主营事情加边于(失败)

58,008,         58,955,

“填写清单

加:其余的商业加边于(失败)

643,            643,

填写清单

减:营业费5,224,          3,951,

能解决费                              12,706,         11,171,

财务费                               2,701,          2,709,

三、商业加边于(失败)

38,020,         41,766,

列)

加:花费酬报(失败)

         -2,076,

列)

津贴支出

营业外支出                                                           

减:营业外发展                            80,

四、加边于等同(失败)

37,940,         39,690,

列)

减:所得税6,265,          6,265,

中小同伴创利润                            -505,                  

五、净加边于(失败以”-“填写清单             32,180,         33,425,

前年声像同步(1—3月)

使突出

合                               总公司

一、主营事情支出                                           140,878,

减:主营事情本钱                                           106,954,

主营事情税金及附加                                           8,734,

二、主营事情加边于(失败)

25,189,

“填写清单

加:其余的商业加边于(失败)

672,

填写清单

减:营业费                                                 2,203,

能解决费                                                    13,910,

财务费                                                       521,

三、商业加边于(失败)

9,226,

列)

加:花费酬报(失败)

9,

列)

津贴支出

营业外支出                                                       5,

减:营业外发展

四、加边于等同(失败)

9,240,

列)

减:所得税                                                   1,384,

中小同伴创利润

五、净加边于(失败以”-“填写清单                                    7,855,819.79

2.3揭晓终点站同伴总额及流行音乐十大畅销唱片流通时间股同伴持股表

单位:股

揭晓终点站同伴总额(户)                                             34,589

流行音乐十大畅销唱片流通时间股同伴

物种(A)、B、H股或其

同伴定义(全名)                 终点站取得流通时间股的总计

它)

工商银行-国际联盟,安徒生传小市值安全的花费

4,606,436 A股

资基金

工商银行-南的对冲基金2,451,783 A股

兴业银行可替换联系混合安全的花费

481,571 A股

基金

多少宗                                      470,000 A股

梁北富                                      250,000 A股

黄岸莲                                      198,749 A股

吕伟英                                      171,592 A股

王佑培                                      155,000 A股

黄俊跃                                      150,000 A股

李文聪                                      150,000 A股

3能解决讨论与剖析

浅析当权派经纪竞选运动的概略

揭晓期内,以状况宏观经济控制为指示方向,公司采用雄健办法,基础地面和市场需求的找头,即时整齐一个企业使好卖的各类引起,新引起方位适合状况产业策略R,同时放慢使突出的勋绩和销售的,延长资产回收时间。

揭晓期内,公司将灰发置业公司100%股权让给珠海经济特区西海集团有限公司,华静曦远两高层住宅与灰发新城二期A区,支出将基础互插必须先具备的逐渐使巩固。。灰发新城I区B区的勋绩概念。公司如愿以偿129的次要支出,757,元,净加边于32,180,元。

3.占主营支出或主营事情加边于等同10%鉴于的主营天命或引起境遇

敷用不西装

单位:元   钱币:人民币                 审计典型:没有审计

分天命                主营事情支出        主营事情本钱          利益毛额率(%)

物业不动产业129,757,       63,703,              50.90

3的季节性或时间性特点。公司经纪

敷用不西装

公司属于物业不动产业,该公司的次要支出和加边于出生于物业不动产销售的支出。,物业不动产勋绩时间长。,当权派营业支出的使巩固是特别的,像这样,公司私下有一节和年度的不安定。。

三。揭晓持久加边于构图(主营事情加边于)、其余的事情加边于、持久费、花费进项、津贴支出与营业外进出净总值在加边于等同中所占脱落与前一揭晓期相形的有意义的事物变更及原稿的阐明)

敷用不西装

三。主营事情的次要找头及其布置与PR的对照

敷用不西装

.5主营事情决定性的生产能力(利益毛额率)与前一揭晓期相形产生有意义的事物找头的境遇及其原稿阐明

敷用不西装

揭晓期内,公司主营事情的共有毛加边于率,共有利益毛额率破产2004

个百分点。增长的原稿次要是鉴于揭晓期内使巩固的次要build的现在分词华景西苑二期高层住宅和灰发新城

地域优美的体型两阶段的总货币利率较高。

有意义的事物事项及其挤入和receiver 收音机的剖析阐明

敷用不西装

报告策略、报告评价、公司留下印象余地的变卦与有意义的事物报告不知不觉地过去及原稿

敷用不西装

董事会和苏比董事会发布的公司或企业支配

敷用不西装

预测年首至下一揭晓期终点站的累计净加边于可能性为失败或许与头年声像同步相形产生优势明显的变更的警示

原稿的解说

敷用不西装

我公司物业不动产使突出的勋绩与概念、使尽可能有效一个企业使好卖的各类引起专款加边于率,公司预测2005年上半年净加边于较头年声像同步增长100%鉴于。董事会声称花费者理解花费,关怀花费风险。

公司发布的年度事情安排的或BU的骨碌整齐

敷用不西装

公司定义:珠海灰发勤劳利害关系有限公司

法定代理人:袁晓波

日期:2005年4月29日

4间接反驳

                        财务状况表

2005年3月31日

单位:元   钱币:人民币           审计典型:没有审计

终极的号码

使突出

号         合                         总公司

游资:

钱币基金1,119,181,          431,938,

短期花费                                                70,000,

缩减:短期花费突然造访预备

短期花费净总值

应收票据票据

应收票据利钱

应收票据利钱                                                       464,

应收票据归功于                                     

其余的应收票据归功于6,318,          980,475,

先付报账12,322,           12,322,

应收票据津贴款

清单1,063,692,          735,052,

待摊费                                     

待配置游资净花费的钱

年内仔细考虑过的的牧师债务花费



其余的游资                                                         

游资等同2,201,514,754        2,230,252,

牧师股权花费4,342,          238,250,

牧师债务花费

付托借出                                               270,000,

牧师花费等同4,342,          508,250,

固定资产:

固定资产成本价成本价格为17,645,277           14,210,

减:累计货币贬值3,012,            2,775,

固定资产净总值14,632,           11,435,

减值:固定资产的减值预备

工程物质

在建工程                                     

固定资产整理

固定资产等同14,632,           11,435,

无形资产及其它资产:

无形资产743,844,           14,551,

递延资产

内幕:待售的免除花费的钱

牧师待摊费                           169,

其它牧师资产

无形资产及其余的资产总结744,014,           14,551,

递延征税:

递延征税借项

总资产2,964,503,        2,764,489,

延续困境:

短期专款660,000,          470,000,

周旋票据

周旋归功于70,722,           70,722,

偿清83,329,           83,329,

代销商品款

周旋工钱

周旋福利费                             569,              538,

周旋利钱(加边于)20,000,           20,000,

应缴征税40,038,           40,013,

其余的周旋归功于4,887,            4,859,

其余的付给172,437,          229,812,

预提费

年内仔细考虑过的的牧师困境

其它延续困境

延续困境等同1,051,985,          919,275,

牧师困境:

牧师专款695,000,          695,000,

周旋联系

牧师周旋储备154,517,68          154,517,68

其它牧师困境

牧师困境等同849,517,68          849,517,68

递延税项:

递延征税贷项

困境等同1,901,503,        1,768,793,

多数同伴权利61,209,572

同伴权利:

现实本钱(权利)200,000,          200,000,

413陈旧的,827,          413,827,

盈余的107,231,          107,231,

内幕:法定公益金

未分派加边于280,731,          274,637,

外汇更衣特色

现钞利钱的准分派

同伴权利一部分1,001,790,          995,696,

债务等同与同伴权利2,964,503,        2,764,489,

初始时间数

使突出

合总公司

游资:

钱币资产                             568,963,        516,986,

短期花费                                 300,         70,300,

缩减:短期花费突然造访预备

短期花费净总值

应收票据票据

应收票据利钱

应收票据利钱                                                       464,

应收票据归功于

其它应收票据款                             7,065,        154,417,

先付归功于                             576,455,         25,628,

应收票据津贴款

清单1,037,725,        718,028,

待摊费                                  13,

待配置游资净花费的钱

年内仔细考虑过的的牧师债务花费



其余的游资

游资等同2,190,523,      1,485,826,

牧师股权花费3,342,        274,261,

牧师债务花费

付托借出                                                   270,000,

牧师花费等同3,342,        544,261,

固定资产:

固定资产成本价成本价格为16,754,         14,138,

减:累计货币贬值2,727,          2,572,360

固定资产净总值14,027,         11,566,

减值:固定资产的减值预备

工程物质

在建工程

固定资产整理

固定资产等同14,027,         11,566,

无形资产及其它资产:

无形资产                             107,401,         14,551,

递延资产

内幕:待售的免除花费的钱

牧师待摊费

其它牧师资产

无形资产及其余的资产总结107,401,         14,551,

递延征税:

递延征税借项

总资产2,315,293,      2,056,205,

延续困境:

短期专款                             530,000,        340,000,

周旋票据

周旋归功于                             107,948,        107,948,

预收归功于                             108,717,284        108,717,284

代销商品款

周旋工钱

周旋福利费                               430,            421,

周旋利钱(加边于)

应交税金                              27,104,         27,104,

其它应交款                             7,449,          7,429,

其它周旋款                            55,869,         55,855,

预提费

年内仔细考虑过的的牧师困境

其它延续困境

延续困境等同837,519,        647,476,

牧师困境:

牧师专款                             270,000,        270,000,

周旋联系

牧师周旋款                           156,458,08        156,458,08

其它牧师困境

牧师困境等同426,458,08        426,458,08

递延税项:

递延征税贷项

困境等同1,263,977,      1,073,934,

多数同伴权利61,706,

同伴权利:

现实本钱(权利)200,000,        200,000,

本钱公积                             413,827,        413,827,

盈余公积                             107,231,        107,231,

内幕:法定公益金33,507,184         33,507,184

未分派加边于                           248,550,        241,211,

外汇更衣特色

现钞利钱的准分派                        20,000,         20,000,

同伴权利一部分989,609,        982,270,

债务等同与同伴权利2,315,293,      2,056,205,

现钞延续量表

1—2005年3月

单位:元   钱币:人民币审计典型:没有审计

使突出                                 编号                            合

一、经纪竞选运动现钞延续量:

销售的商品、暂代他人职务工役制收到的现钞                               106,002,

收到的征收费减轻

收到的其余的与经纪竞选运动公司或企业的现钞                             136,982,

现钞流入小计                                               242,985,

够支付商品、获得工役制付给的现钞                               143,560,

付给给工作连同为工作付给的现钞                               8,006,

付给的各项征收费                                               1,420,

付给的其它与经纪竞选运动公司或企业现钞                                 2,377,

现钞执行小计                                               155,365,

经纪竞选运动产生的净现钞延续量额                                  87,620,

二、花费竞选运动现钞延续量:

回电话花费所收到的现钞                                           300,

花费所得现钞

配置固定资产、无形资产及其余的牧师资产

资产净值

其余的与花费互插的现钞

现钞流入小计                                                   300,

购买行为固定资产、无形资产及其余的牧师资产

86,535,

资产付给现钞

花费所付给的现钞                                             1,000,

其余的与花费竞选运动公司或企业的现钞

现钞执行小计                                                87,535,

花费竞选运动现钞延续量净总值                                 -87,235,

三、筹资竞选运动产生的现钞延续量:

吸取花费所收到的现钞

专款所收到的现钞                                           855,000,

其余的现钞互插基金

现钞流入小计                                               855,000,

归还债务所付给的现钞                                       300,000,

分派利钱,以加边于付给或归还利钱

3,225,50

现钞

付给的其余的与筹资竞选运动公司或企业的现钞                               1,940,40

现钞执行小计                                               305,165,90

筹资竞选运动产生的现流量净总值                                   549,834,10

四、汇率变更对现钞的挤入

五、现钞及现钞等价物净放额                               550,218,

1。将净加边于整齐为经纪竞选运动现钞延续量

量:

净加边于                                                      32,180,

加:坏账预备或使好卖坏账的坏账。

固定资产货币贬值                                                   285,

无形资产分期偿还

牧师待摊费分期偿还

浓缩变稠共有本钱(缩减:放)                                       -156,695

先付费的放(缩减:缩减)

配置固定资产、无形资产及其余的牧师资产

资产的花费的钱(减、支出)

固定资产报废花费的钱

财务费                                                     3,225,50

花费花费的钱、支出)

递延所得税借出(减免)、借方)

库存缩减、放)                                     -25,967,

缩减应收票据归功于使突出、放)- 43,290,

经纪应对使突出的放、缩减)                           121,840,

其余的                                                          -497,

经纪竞选运动产生的净现钞延续量额                                  87,620,

2。不关涉现钞进出的花费和筹资

动:

债务转为本钱

年内仔细考虑过的的可替换联系

融资租入固定资产

三。现钞及现钞等价物净增额:

现钞的终点站权衡                                           1,119,181,

减:现钞的期初权衡                                         568,963,

加:现钞等价物的终极权衡

减:现钞等价物的初始权衡

现钞及现钞等价物净放额                                   550,218,

使突出                                                               总公司

一、经纪竞选运动现钞延续量:

销售的商品、暂代他人职务工役制收到的现钞                               106,002,

收到的征收费减轻

收到的其余的与经纪竞选运动公司或企业的现钞                             136,982,

现钞流入小计                                               242,985,

够支付商品、获得工役制付给的现钞                               133,700,309

付给给工作连同为工作付给的现钞                               7,310,

付给的各项征收费                                               1,420,

付给的其它与经纪竞选运动公司或企业现钞                               728,664,

现钞执行小计                                               871,095,654

经纪竞选运动产生的净现钞延续量额                                -628,110,291

二、花费竞选运动现钞延续量:

回电话花费所收到的现钞                                           300,

花费所得现钞

配置固定资产、无形资产及其余的牧师资产

资产净值

其余的与花费互插的现钞

现钞流入小计                                                   300,

购买行为固定资产、无形资产及其余的牧师资产

72,34

资产付给现钞

花费所付给的现钞                                             7,000,

其余的与花费竞选运动公司或企业的现钞

现钞执行小计                                                 7,072,34

花费竞选运动现钞延续量净总值                                  -6,772,34

三、筹资竞选运动产生的现钞延续量:

吸取花费所收到的现钞

专款所收到的现钞                                           855,000,

其余的现钞互插基金

现钞流入小计                                               855,000,

归还债务所付给的现钞                                       300,000,

分派利钱,以加边于付给或归还利钱

3,225,50

现钞

付给的其余的与筹资竞选运动公司或企业的现钞                               1,940,40

现钞执行小计                                               305,165,90

筹资竞选运动产生的现流量净总值                                   549,834,10

四、汇率变更对现钞的挤入

五、现钞及现钞等价物净放额                               -85,048,531

1。将净加边于整齐为经纪竞选运动现钞延续量

量:

净加边于                                                      33,425,

加:坏账预备或使好卖坏账的坏账。

固定资产货币贬值                                                   203,

无形资产分期偿还

牧师待摊费分期偿还

浓缩变稠共有本钱(缩减:放)

先付费的放(缩减:缩减)

配置固定资产、无形资产及其余的牧师资产

资产的花费的钱(减、支出)

固定资产报废花费的钱

财务费                                                     3,225,50

花费花费的钱、支出)                                         3,319,

递延所得税借出(减免)、借方)

库存缩减、放)                                     -17,023,

缩减应收票据归功于使突出、放)                          -851,445,

经纪应对使突出的放、缩减)                           160,493,378

其余的                                                        39,691,

经纪竞选运动产生的净现钞延续量额                                -628,110,291

2。不关涉现钞进出的花费和筹资

动:

债务转为本钱

年内仔细考虑过的的可替换联系

融资租入固定资产

三。现钞及现钞等价物净增额:

现钞的终点站权衡                                             431,938,

减:现钞的期初权衡                                         516,986,

加:现钞等价物的终极权衡

减:现钞等价物的初始权衡

现钞及现钞等价物净放额                                   -85,048,531

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